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2015年7月17日,由中國石材協會與中國房地產業協會主辦的石材產品標準化座談及采購會在青島國際會議中心召開。此次會議是中國石材協會與中國房地產業兩個行業協會間跨界合作的第一次嘗試,不但打響了石材產品規格標準化的第一槍,也促進了房地產企業與石材企業之間的交流于合作。

 “筑標準、促合作”成為了本次交流會的主題,隨著綠色建筑的迅速發展,國家對建筑能耗的要求不斷提升;與此同時,石材行業標準滯后,缺少能夠貫通生產、設計、采購三方面的產品規格標準,造成了大量的浪費。在綠色建筑發展的大潮下,石材也醞釀著升級。中國石材協會、中國房地產業協會、房地產開發商以及石材企業的行業上下游企業代表齊聚一堂,共同探討行業市場和前景。

 筑標準 重啟石材行業新秩序

 本次會議由中國石材協會副會長鄧惠青和中國房地產業協會秘書長侯敬杰主持。座談會最初的議題,就集中在石材產品規格標準化定制上

 交流會上,參會嘉賓就石材產品規格標準新方向、石材技術應用要求及行業發展道路、石材技術應用及工程標準化施工管理等多個話題進行了演講和討論。

 中國石材協會副會長兼秘書長齊子剛在交流會上表示:本次會議是中國石材協會與中國房地產業協會的首次跨界合作。開創了建材行業與房地產業之間跨界合作、無縫鏈接的先河。隨著房地產市場趨于理性、注重品質,石材行業必須邁向高端市場;而邁向高端市場的前提正是產品的標準化。房地產行業的500強開發商,都啟動并開展了戰略合作和集中采購的進程,在這個過程中產品的標準化不可或缺。石材企業相想要與房地產開發商形成深入的合作與交流,產品規格的標準化勢在必行。

 中國房地產業協會副會長張力威在會議上表示:中國房地產業協會非常重視此次于中國石材協會的合作交流。石材作為天然建材擁有特殊性和唯一性,在房地產中的運用很容易產生浪費與損耗,對控制成本提出了很多問題。房地產開發企業和設計院等設計單位,都迫切地呼吁石材行業能夠推出擁有權威性和操作性的產品規格標準。同時中國房地產業協會也提供了實際的采購對接機會,希望能夠通過這次交流會,建立起生產企業與使用企業之間的橋梁。

 全國石材標準化委員會副秘書長周俊杰在交流會上介紹了石材產品規格標準制定的背景。在石材行業發展的初期,石材標準采用外銷的305*305*10、內銷的300*300*10、400*400*20、500*500*20、600*600*20幾個規格。在以工程市場為主的中期,石材產品又只有公差,沒有標準。從幾公分到1.8米的各種規格層次不齊。規格缺失不利于集中生產和倉儲運輸,反復的重新加工也帶來色差等質量問題。隨著房地產與建材行業的電商化趨勢,石材產品的規劃標準化就顯得更加迫在眉睫。石材行業規格標準化從石材產品標準、設計技術規范、施工驗收標準、相關輔助材料應用等四方面都做出了整合。最后推出的產品規格標準,必定將是貫通產業上下游的準則。

 促合作 采購機會打通行業上下游

 除了開創行業先河、筑起了行業標準,中國房地產業協會也同樣提供了大量采購對接的機會。中國房地產業協會秘書長侯敬杰表示:中國房地產采購平臺的建立,就是為了減少房地產開發商的采購中間環節,降低采購成本。中國房地產采購平臺,已經吸引了綠地、中遠、保利等房地產開發商成為會員單位。在互聯網上公開公正的招投標,公開透明的采購流程,讓新產品、新工藝獲得更廣闊的市場。在房地產市場“白銀時代”的新常態下,房地產開發企業普遍承受成本壓力,戰略合作于集中采購成為了房企的主流。中國房地產采購平臺由線上線下雙線推進,由中國建筑標準化研究院為標準支持,由平安銀行作為金融支持。無論是全國性石材企業還是地方性石材企業,都能夠在中國房地產采購平臺上找到適合自己的合作伙伴。

 在隨后的采購需求對接環節中,遠東集團、天方集團、海南信達置業。遼寧保利地產等房地產開發企業紛紛公布了自己的開發項目和采購需求。鵬翔實業、上海愛迪、廈門萬里石凱倫防水等石材防水企業也紛紛介紹了自己的產品特色和發展方向。

 房地產行業于石材行業都處于轉型的關鍵階段,本次座談與采購會開創了行業間跨界合作的先河。未來依靠標準化打通房產行業上下游將成為一大趨勢,行業協會間的跨界合作將擦出更多的火花。